PROPERTY MANAGEMENT OS · SAUDI ARABIA
أدر شركتك العقارية
أدر شركتك العقارية
من منصة واحدة.
نظام متكامل لشركات إدارة الأملاك واتحادات الملاك يجمع العقارات، الملاك، التحصيل، الصيانة، الموظفين، العقود والحسابات في مكان واحد.
White Label باسم شركتك
متجاوب للموبايل
قابل للتخصيص
WHYبدل Excel وWhatsApp
بدل Excel وWhatsApp
نظام واحد يوثّق كل شيء.
المشروع مصمم للشركات التي تدير أكثر من عقار وتحتاج تعرف في أي لحظة: من دفع، من تأخر، ما البلاغات المفتوحة، من المسؤول عنها، وما الوضع المالي والتشغيلي لكل عقار.
CORE MODULESكل أدوات التشغيل
كل أدوات التشغيل
في مكان واحد.
إدارة العقارات والوحدات
ملف كامل لكل عقار يشمل الوحدات والملاك والفريق ونسبة التحصيل والمصروفات وحالة التشغيل.
إدارة الملاك
بيانات المالك والوحدة والمستحقات والمدفوعات وحالة الحساب وسجل التعاملات.
التحصيل والسداد
متابعة المستحقات والتحويلات وإثباتات السداد والحالات المتأخرة ونسب التحصيل.
الصيانة والطوارئ
إنشاء البلاغ، المراجعة، الإسناد، التنفيذ، المتابعة والإغلاق ضمن Workflow واضح.
الموظفون والفرق
إدارة المشرفين والحراس والفنيين والمهام والورديات والصلاحيات التشغيلية.
العقود والموردون
تسجيل العقود، تواريخ التجديد، الموردين، طلبات الشراء وعروض الأسعار.
المحاسبة والضرائب
محرك مالي يجمع الإيرادات والمصروفات تلقائيًا، يتابع الذمم والأرصدة، ويجهز تقارير ضريبة القيمة المضافة وملخصات مالية قابلة للمراجعة.
التقارير الشهرية
تقارير عن التحصيل والصيانة والزيارات والمصروفات والأعمال المنفذة لكل عقار.
الصلاحيات
مدير، محاسب، مشرف، فني، حارس، مالك أو أي دور مخصص حسب هيكل الشركة.
PORTALSكل مستخدم يرى
كل مستخدم يرى
ما يخصه فقط.
تجربة منفصلة للإدارة والمالك والفريق الميداني مع إمكانية إضافة بوابات أخرى حسب طريقة تشغيل الشركة.
لوحة الإدارة
مركز التحكم في العقارات، الوحدات، التحصيل، الصيانة، الموظفين، العقود والمصروفات.
فتح الـDemo ←بوابة المالك
المستحقات، الفواتير، السداد، طلبات الصيانة، الطوارئ، التقرير الشهري وبيانات الوحدة.
فتح لوحة المالك ←بوابة المشرف والفريق
المهام اليومية، الزيارات، البلاغات، تحديث حالة الصيانة وتوثيق التنفيذ.
FINANCE & TAX
محاسبة تعمل مع التشغيل.
محاسبة تعمل مع التشغيل.
مش برنامج منفصل.
بدل إعادة إدخال نفس البيانات للمحاسب كل شهر، النظام يحوّل عمليات التحصيل والصيانة والمشتريات والمصروفات إلى سجلات مالية وتقارير جاهزة للمراجعة.
يقلل الأعمال اليومية للمحاسب بشكل كبير
كل عملية تشغيلية يمكن أن تنشئ أثرًا ماليًا تلقائيًا: سداد مالك، مصروف صيانة، فاتورة مورد، رسوم إدارة أو تسوية.
قيود تلقائيةذمم ملاكذمم مورديندفتر حركةمراكز تكلفةسجل مراجعة
تقرير ضريبة القيمة المضافة
ملخص ضريبة المخرجات والمدخلات وصافي الضريبة للفترة، مع تفاصيل العمليات الداعمة للتقرير.
تقارير للإدارة
أرباح وخسائر، تدفق نقدي، تحصيل ومتأخرات، مصروفات حسب العقار والبند، ومقارنات شهرية.
النتيجة العملية:
النظام يقلل الاعتماد على الإدخال اليدوي والمراجعة اليومية للمحاسب، ويعطي الإدارة تقارير جاهزة فورًا. أما الإقرارات الرسمية والالتزامات النظامية النهائية فتُراجع حسب متطلبات المنشأة والجهة المختصة.
WORKFLOWمن البلاغ إلى الإغلاق.
من البلاغ إلى الإغلاق.
كل خطوة واضحة.
PRICINGتكلفة واضحة
تكلفة واضحة
من البداية.
بدون رسوم مخفية. أي خدمات خارجية اختيارية يتم توضيحها قبل الربط.
التنفيذ والتخصيص
المشروع بالكامل
تجهيز المنصة، Branding أساسي للشركة، تصميم Landing Page احترافية، تخصيص هوية النظام، إعداد لوحة الإدارة وبوابة المالك وتسليم النسخة على الدومين المتفق عليه.
3,000ريال / مرة واحدة
التشغيل الشهري
149ريال / شهر
- استضافة وتشغيل المنصة
- SSL وحماية الاتصال
- نسخ احتياطي وإدارة أساسية
- دعم تقني أساسي
- تحديثات صيانة غير تطويرية
الأوفر
YEARLY
التشغيل السنوي
1,490ريال / سنة
بدل 1,788 ريال عند الدفع شهريًا — توفير 298 ريال.
- كل مزايا التشغيل الشهري
- سداد مرة واحدة سنويًا
- أولوية في الدعم الفني
- مراجعة تشغيلية سنوية
الدومينيبدأ تقريبًا من 80 ريال سنويًا حسب الامتداد والمسجل. إذا كان لديك دومين بالفعل فلا توجد تكلفة شراء جديدة.
WhatsApp / SMS / AIاختيارية وغير داخلة في الرسوم السابقة. تتحاسب حسب استهلاك مزود الخدمة الفعلي عند طلب تفعيلها.
التطويرات الجديدةأي مميزات جديدة خارج النطاق المتفق عليه يتم تسعيرها منفصلة بعد الاعتماد.
WHAT YOU GETماذا تستلم مقابل
ماذا تستلم مقابل
3,000 ريال؟
لوحة إدارة مركزية
صفحة كاملة لكل عقار
إدارة الملاك والوحدات
بوابة مالك مستقلة
التحصيل والفواتير
طلبات الصيانة
الطوارئ والشكاوى
إدارة الموظفين
الموردون والعقود
الحسابات والمصروفات
تقارير ضريبة القيمة المضافة
أرباح وخسائر وتدفق نقدي
تقارير الذمم والمتأخرات
التقارير الشهرية
الصلاحيات
Responsive للموبايل
White Label
Branding أساسي للشركة
Landing Page احترافية
ربط الدومين والنشر
BRANDING + WEBSITE
مش بس نظام.
مش بس نظام.
نطلع لك البراند كامل قدام العميل.
ضمن نفس سعر المشروع نجهز للشركة حضور بصري ورقمي أساسي يخلي النظام يطلع كمنتج احترافي متكامل باسمها.
Branding أساسي
تحديد اتجاه بصري مناسب، ألوان، Typography واستخدام الهوية على النظام والواجهة.
Landing Page احترافية
صفحة تسويقية متجاوبة باسم الشركة تعرض خدماتها، مزاياها، ونموذج تواصل أو CTA واضح.
هوية موحدة
نفس الاسم والألوان والأسلوب يظهر في الموقع، لوحة الإدارة، بوابة المالك والواجهات الأساسية.
كل ده داخل نفس السعر: 3,000 ريال سعودي.
أي أعمال Branding موسعة مثل Brand Book كامل، مطبوعات، موشن أو حملات إعلانية يتم تسعيرها منفصلة عند الطلب.
WHITE LABEL
النظام باسم شركتك،
النظام باسم شركتك،
مش باسمنا.
يتم تخصيص اسم المنصة والشعار والألوان والدومين والنصوص بحيث تظهر للعميل كمنتج خاص بشركتك بالكامل.
01اسم وهوية الشركةالشعار والألوان والخطوط.
02دومين مخصصمثل portal.company.sa
03Workflow مخصصحسب إجراءات التشغيل الفعلية.
04صلاحيات مخصصةلكل قسم أو موظف أو عميل.
FAQأسئلة قبل
أسئلة قبل
بدء المشروع.
هل الـ3,000 ريال تشمل المشروع كاملًا؟
نعم، للنطاق المعروض في هذه الصفحة: لوحة الإدارة، بوابة المالك، الوحدات والملاك، التحصيل، الصيانة، الموظفين، العقود، الحسابات والتقارير، بالإضافة إلى Branding أساسي للشركة وLanding Page احترافية وتخصيص الهوية. أي إضافة كبيرة خارج هذا النطاق يتم تسعيرها منفصلة.
هل يوجد اشتراك بعد التسليم؟
نعم، تكلفة التشغيل والاستضافة والدعم الأساسي 149 ريال شهريًا، أو 1,490 ريال سنويًا إذا اخترت السداد السنوي.
هل أحتاج أدفع للواتساب أو الذكاء الاصطناعي؟
فقط إذا طلبت تفعيل هذه الخدمات. رسوم WhatsApp وSMS والـAI تعتمد على الاستهلاك وتسعير مزود الخدمة وليست ضمن الاشتراك الأساسي.
هل النظام يغنيني عن المحاسب؟
النظام يختصر جزءًا كبيرًا من العمل المحاسبي اليومي لأنه يجمع الحركات المالية من التشغيل تلقائيًا ويصدر تقارير مالية وضريبية جاهزة للمراجعة. لكن الاعتماد النهائي للإقرارات والالتزامات النظامية يظل مسؤولية المنشأة ومراجعها أو محاسبها المختص حسب الحالة.
هل يطلع تقرير ضرائب؟
نعم، ضمن النسخة المخصصة يمكن تجهيز تقرير ضريبة القيمة المضافة للفترة يشمل ضريبة المخرجات والمدخلات وصافي الضريبة، مع تفاصيل العمليات التي تكوّن التقرير.
هل أقدر أجرب النظام قبل التعاقد؟
نعم. يوجد Demo مستقل للوحة الإدارة وDemo منفصل لبوابة المالك، والبيانات فيهما تجريبية ولا ترتبط بأي نظام إنتاج حقيقي.
هل يمكن إضافة تطبيق موبايل؟
نعم، يمكن إضافة تطبيق Android/iOS كمرحلة مستقلة حسب المتطلبات، ويتم تسعيره منفصلًا عن السعر الأساسي في هذه الصفحة.
READY TO START?حوّل إدارة العقارات
حوّل إدارة العقارات
إلى نظام واضح ومؤتمت.
جرّب النسخة أولًا، وبعدها نخصص النظام باسم شركتك وطريقة عملك.